香港赛马会全年生肖诗

南充老城區VS新城區,你看好誰?

2019-04-29 09:29:15    來源:南充房產信息網 手機看新聞

掃描到手機,新聞隨時看
掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

新老pk.gif    

    近幾年南充發生著翻天覆地的變化,這變化不僅體現在經濟上的突飛猛進,也體現在城市的各類城建規劃和新城的崛起。動感活力的新城區以及煙火味十足的老城區,將一座帶著深厚文化底蘊的現代化城市呈現在我們眼前。 

    在“以江為軸、跨江東進、擁江發展、南延北拓”的城市發展戰略的指引下,南充的城市版圖不斷擴張。北站片區、下中壩、白馬新城、會展新城、荊溪片區等新城區不斷進入南充人的視野,新城區的崛起和的主城區的完善,給面臨買房的南充人出了一道難題,新、主城區到底住哪里好呢?

IMG_4967.jpg

▲南充的城市版圖不斷擴張 

    有人說買房當選主城區,主城區經過多年發展,城市配套完善,生活便捷度高。

    也有很多人說,新城區發展速度快,各種新的生活配套不斷完善,日后生活更加豐富,最主要的是房價比主城區便宜不少。

    那么,新、主城到底選擇那里好呢?這里筆者做一個簡單分析,供買房置業者參考。

    一、交通出行

    交通出行是很多購房者考慮的重要因素之一。

    目前,南充主城區擁有便利的交通條件,四通八達的公交線路,以及隨處可見的出租車,為居住在老城區的人提供方便。但同時也面臨著不小問題,由于不少老街道路面狹窄,車流量過大,每逢上下班、節假日會出現交通擁堵的狀況,給出行帶來影響。而新城區則是在城市的發展新規劃下,一條條寬敞的大馬路快速的鋪展開來,讓出行更加快捷。

eqeqwe.jpg

▲老城區狹窄的街道造成交通嚴重堵塞 

IMG_7359.jpg

▲一條條寬敞的馬路在新城快速鋪展

    因此,對有車一族且想要逃避擁堵的南充買房人來說,把快速發展的新城區作為選擇未嘗不可?像占據江東新城排頭位置的天譽瓏城、凱旋天地;下中壩新區的上河城;嘉陵大道沿線片區的融創九棠府;文峰新城的藍潤城等都是值得一看的樓盤。而且新區的房價比主城區也低了不少,尤其是嘉陵大道沿線以及文峰新城的個別項目,房價還處于“價格洼地”,讓許多”望房興嘆”的剛需一族有更多的選擇。

 a01803c65de4410686ff9a024fe0f923.jpg

▲嘉陵大道沿線樓盤分布

    二、商圈配套

    買房子,就是為了有更好的生活環境,因此生活配套一定要跟上,如果你買的房子周邊沒有生活配套,那買來有何用?

    目前主城區有大潤發、家樂福、沃爾瑪、永輝、新世紀等大型超市,各大農貿市場也幾乎盤踞在老城區地界。五星花園購物商圈、白土壩商圈、1227商圈、西華商圈等生活配套為業主提供購物、餐飲、電影一條龍服務。

IMG_1474.jpg

▲南充五星商圈 

    對于新城區,目前比較大型的超市有王府井吉選超市、SPAR鄰你超市、優輯喜物精品超市。商圈有南湖商圈、白馬商圈、江東商圈。其中,江東商圈是新城區較為成熟的商圈之一,依托王府井商業綜合體,為江東新區聚集了不少人氣,也帶來了活力。

IMG_7292.jpg

▲嘉陵南湖商圈 

王府井.jpg

▲江東商圈王府井購物中心

    三、教育資源

    目前,南充的優質教育資源大多集中在老城區。現在家長送孩子上學,高中肯定首選南充高中,初中則首選南充五中、一中等;而小學則會選擇南充五星小學、師院附小、涪江路小學等。由于這些學校周邊基本上沒有新房,想買房就只能考慮二手,對于優質的學區房來說,二手房住宅價格往往比新房還高。

IMG_6743.jpg

▲高坪一小

    為了更好的均衡城區教育發展,緩解老城區教育資源的過度集中,近兩年南充市向周圍新城區新建、擴建了多所學校。如南充市府荊小學、青龍山學校、清泉小學、高坪一小、五星小學育新校區、南充高中高坪校區等,解決了在新城區購房家庭子女的上學問題。

    雖說新區的教育資源在不斷擴充,但在師資力量來和教育資源分配上,比起主城來說還是存在不少差異,這也是為什么越來越多的家長要在名校旁買房的原因。

 IMG_2800.jpg

▲府荊小學

    總而言之,新、主城區各占優勢,各有利弊,適合不同的人做不同的選擇。2019年南充城市擴張進程依舊在快速推進,發展速度也在加速,各區域房價也是此消彼漲。所以買房我們要理清自己的思路,不管是老城區還是新城區,選擇更適合自己的房子出手。

凡注明"來源:南充房產信息網"的稿件為本網獨家原創稿件,引用或轉載請注明出處。 編輯:南充房產信息網

新聞排行

優惠樓盤

更多
香港赛马会全年生肖诗 pk北京赛车开奖 河北20选5 天津十一选五遗漏 云南时时彩开奖结果查询 湖南快乐10分中奖助手 湖南快乐十分前直遗漏 安装辽宁十一选五体彩 总进球技巧 江苏快三 挂机赚钱3d游戏